4 rooms apartment of 112 m² in Garches

Loyer 4 500 € / mois Types de bien Appartement Ville Garches 92380 Surface 112.34 m2 / 1209 sq ft Pièces 4 Chambres 3 Étage 3 ème Meublé OUI Construction 2024 Salles de douche 2 Étages 3 Toilettes 1 Ascenseur OUI Parking 2 Accès handicapé OUI TV par cable OUI Digicode OUI Internet OUI Double vitrage OUI Porte blindée OUI Volets roulants électriques OUI Lave-linge OUI Lave-vaisselle OUI Plaque de cuisson OUI Vidéophone OUI TV Satellite OUI Éclairage extérieur OUI Domotique OUI Meublé OUI Linge de maison OUI Vaisselle OUI Sèche-linge OUI Réfrigérateur OUI Four OUI Four à micro-ondes OUI Fibre optique OUI Congélateur OUI EXCLUSIVITÉ - Appartement d'exception face au Golf de Saint-Cloud. Dans un immeuble neuf idéalement situé face au prestigieux Golf de Saint-Cloud, découvrez ce magnifique appartement meublé de 112.34 m², situé au 3? et dernier étage avec ascenseur. Il bénéficie d'une terrasse principale de 46.32 m², aménagée et arborée, ainsi que d'un balcon filant accessible depuis les chambres. L'entrée s'ouvre sur un couloir distribuant une salle de douche avec WC, un WC invité, et de vastes rangements intégrés comprenant un espace buanderie. La pièce de vie se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte haut de gamme, aménagée et entièrement équipée, le tout donnant accès à la terrasse. L'espace nuit comprend une suite parentale avec placards, bureau intégré et salle de douche privative, ainsi que deux autres chambres avec rangements et espaces de travail. Les trois chambres bénéficient d'un accès direct à un balcon/terrasse de 22.96 m² offrant une vue dégagée sur le golf. L'appartement a été meublé avec soin, dans un esprit contemporain et fonctionnel, avec des matériaux de qualité et du mobilier sur mesure. Une cave et deux emplacements de parking au sous-sol complètent ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz Entretient des terrasses à la charge du locataire Disponibilité : immédiate Loyer : € charges comprises par mois + entretient des terrasses. Dépôt de garantie : € (soit 2 mois de loyer initial) Bail habitation principale, loi Alur :12€/m2 TTC + 3€/m2 TTC pour l'état des lieux, soit € TTC Honoraires Code Civil : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : € TTC VISITE VIRTUELLE ET / OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r