1 room apartment of 29m² in Lyon

Appartement T1 29.83m² – Lyon 6 Proche de la Part-Dieu – Appartement de type 1 de 29.83m² situé Cours Lafayette à Lyon 6 , dans un immeuble calme et sécurisé , accessible en métro B, Tram T1 ( Part-Dieu), en bus C23 ( Part-Dieu Jules Favre), à 5 minutes à pieds de la gare Part Dieu et du centrale commercial. Situé au 2ème étage avec ascenseur , il se compose d’un hall d’entrée , d’une pièce de vie de 15m² , d’une cuisine simple séparée, et d’une salle d’eau avec wc. Vous bénéficiez avec cet appartement d’une cave. Le chauffage est collectif au gaz , et l’eau chaude et froide sont individuels électriques. DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE F – GES F » Ce logement est éligible au dépôt de garantie simplifié avec DepoZen. Zone soumise à encadrement des loyers : Oui Loyer de base : 510.09€ Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 611.52€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer de 616,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 387,79 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 89,49 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. DPE : 342 kwh/m²/an GES : 76 kg/m²/an Gestion locative - Location - Transaction​