2 rooms apartment of 46m² in Lyon

Appartement T2 46.51m² – Lyon 3 Lacassagne – Appartement de type 2 de 46.51m² situé avenue lacassagne à Lyon 3, dans une résidence calme, bien desservie par les transports en commun (bus 25, arrêt La Villette), à 5 minutes en voiture et 15 minutes à pied de la gare Part-Dieu. Situé au 4ème étage avec ascenseur , il se compose d’un hall d’entrée avec placard de rangement, d’un séjour, d’une cuisine aménagée et équipé ( plaque de cuisson) donnant sur un balcon, d’une chambre avec placard d’une salle de bain et de wc séparé. Vous bénéficiez avec cet appartement d’une cave et d’un garage en sous sol sécurisé. Ancienne version du DPE : « DPE C – GES D » Nouvelle version en cours d’actualisation Ce logement est éligible au dépôt de garantie simplifié avec DepoZen. Zone soumise à encadrement des loyers : Oui Loyer de base : 674.40€ Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 809.27€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer de 855,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 610,21 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 140,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION. DPE : 135 kwh/m²/an GES : 31 kg/m²/an Régie Centrale Immobilière