2 rooms apartment of 61m² in Lyon

Au coeur du 6 arrondissement de Lyon, dans la résidence services senior, Les Euménides, découvrez ce bel appartement de 2 pièces ? 61 m² (58 m² habitables), situé au 2? étage avec ascenseur.Entièrement rénové il y a 4 ans, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau contemporaine, de WC séparés et d'un agréable balcon.L'appartement offre tout le confort moderne : climatisation intégrale, stores électriques et accessibilité PMR.La résidence sécurisée propose de nombreux services : accueil 7j/7, restaurant, salons et bibliothèque, animations variées et jardin intérieur.Loyer mensuel Hors Charges: 950 eurosCharges mensuelles : 1 300 euros (incluant charges de copropriétés et charges de services)Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et services de santé, ce logement offre un cadre de vie paisible et confortable, parfaitement adapté aux seniors souhaitant allier indépendance et sérénité.loyer : 2250 euros par mois charges comprises dont 1300 euros de provision pour charges (régularisation annuelle) - Dépôt de garantie : 950 euros - Honoraires à la charge du locataire : 754 euros TTC (visite, constitution du dossier et rédaction du bail 580 euros - Etat des lieux 174 euros TTC)DPE D GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 et 1120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,