Rent 4 bedroom apartment of 118 m² in Strasbourg

Strasbourg – centre vile, Grand’rue, Petite France,
très bel appartement de 4 pièces, 119 m2, situé au 2è étage avec ascenseur, et composé comme suit :

Grand couloir distribuant, 2 chambres, un spacieux double séjour avec un beau parquet massif,
1 grande cuisine meublée et semi-équipée plaque hotte four,
Salle de bains avec baignoire, meuble sous lavabo et fenêtre,
WC séparés, un grand débarras,
Chauffage individuelle gaz, présence de la fibre,
Une grande cave,
Un garage fermé en cour intérieure,
1 seul appartement par palier,, les colocations ne sont pas souhaitées, et l’appartement n’est pas meublé,
Loyer 1330 € cc (loyer 1190 € + 140 € avances sur charges), libre début décembre,
DPE établi le , prix moyens des énergies pour l’année 2021, entre 1 450 € et 2 040 € par an, abonnement compris,
Honoraires agence d’un montant de 800€ (650€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 150€ correspondant aux frais d’état des lieux.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: r

Etat du bien : Très bon Frais d'agence : 800€ -  Charges : 140€ / mois Diagnostic Performances énergétiques (DPE) : Diagnostic DPE : 186 kWhEP/m²/an Classement GSE : Emission de GSE : 40 kgeqCO2/m²/an