5 rooms apartment of 181m² in Strasbourg

Strasbourg-Orangerie, Quartier des Musiciens, dans un immeuble Bourgeois des années 30, Découvrez ce très bel appartement lumineux, de 5/6 pièces, 181 m2 + loggia, situé au 3è avec ascenseur, Et composé comme suit : Porte d’entrée, double porte, 1 appartement par palier, Entrée, accueil réception, 23 m2, puis couloir distribuant, La cuisine de marque Cuisinella, neuve », équipée de plaques hotte four lave vaisselle, sauf réfrigérateur, avec accès balcon cour intérieure, et accès loggia vitrée, Un spacieux salon séjour 54 m2 avec balconnet, 3 grandes chambres 23, 24 et 26 m2, dont 1 avec placard 3 porte coulissantes, 1 belle salle de bains entièrement carrelée, baignoire et douche, double vasque grand miroir et placard, 1 WC séparés et lave mains, les peintures ont été entièrement rafraichies, tableau électrique et électricité remis aux normes, parquets contrôlés, Parquet massif d’époque, hauts plafonds 2,95 m, fenêtres et portes fenêtres double vitrage (TRYBA), L’eau chaude (panneaux solaires) et le chauffage sont collectifs inclus dans les charges, l’entretien des parties communes se fait hebdomadairement, Une cave en sous sol, et un grand garage fermé d’environ 18 m2, (lumière et prise) en cour intérieure complètent ce appartement, Loyer 1750 €, + avances s/charges réactualisées chaque année : 450 €, Honoraires agence d’un montant de 1050€ (900€ comprenant, Honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail +150.00€ correspondant aux frais d’état des lieux.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: r Disponible : Avril 2026 Etat du bien : Standing Frais d'agence : 1050€ - Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 251 kWh/m².an 79 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 251 kWh/m².an 79 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 251 kWh/m².an 79 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 251 kWh/m².an 79 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 251 kWh/m².an 79 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 251 kWh/m².an 79 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 251 kWh/m².an 79 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A 79 kg CO2/m².an B 79 kg CO2/m².an C 79 kg CO2/m².an D 79 kg CO2/m².an E 79 kg CO2/m².an F 79 kg CO2/m².an G 79 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3600€ et 3900€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Diagnostic Performances énergétiques (DPE) : Diagnostic DPE : 251 kWhEP/m²/an Classement GSE : Emission de GSE : 79 kgeqCO2/m²/an