1 room studio of 26m² in Bordeaux

DISPONIBLE LE 29 AOUT 2025. Adresse : 4 rue des trois conils 33000 BORDEAUX Studio meublé entièrement rénové de 26.12 m² en surface habitable (31.34m² au sol), dans l'hypercentre de Bordeaux, à deux pas de la place Pey Berland, proche des commodités (Tram B arrêt Musée d'Aquitaine) et commerces. Au 4ème étage d'un immeuble en pierre dans une petite copropriété, un studio entièrement rénové, parquet bois. Il comprend : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four, lave-linge, micro-ondes), une salle d'eau, un WC séparé. Une mezzanine comprenant la chambre. Vous disposez d'une cave privative en sous-sol. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, la provision sur consommation d'eau froide et la taxe d'ordure ménagères pour un montant mensuel de 56€. Dépôt de garantie d'un montant de 1492.70 € correspondant à 2 mois de loyer HC. Honoraires d'agence d'un montant de 339.56 € dont 78.36 € pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Selon DPE : Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 590 € et 860 € au . Zone soumise à l'encadrement des loyers (Zone 1) : Loyer de base: 689.57 € Loyer de référence à ne pas dépasser : 689.57 € Complément de loyer : 56.78 € (Studio entierement rénové, parquet bois, cuisine aménagée et équipée, une mezzanine, cave en sous-sol).