1 room studio of 19m² in Saint-Ouen-sur-Seine

description du logement nous vous proposons ce studio meublé de 19,4 m², situé au 2ème étage, au sein d'un quartier dynamique, commerçant et très recherché. ce logement bénéficie d'un agencement optimisé et de prestations modernes, offrant un confort rare pour cette surface. caractéristiques du bien : - surface : 19,4 m² - statut : meublé - pièce principale : lumineux, aménagé pour un cadre de vie confortable - cuisine : ouverte et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, lave-linge - salle d'eau : douche avec wc intégrés transports à proximité : - métro : marx dormoy (ligne 12) à 8 min et la chapelle (ligne 2) à 9 min à pied. - bus : lignes 60 et 302 (arrêt pajol – riquet à 1 min à pied). à noter : - quartier résidentiel - commerces et commodités au pied de l'immeuble. - idéal pour un(e) étudiant(e) ou jeune actif. conditions de location : - loyer mensuel (hors charges) : 886,52 € - provision pour charges : 50 € - loyer charges comprises : 936,52 € - dépôt de garantie : 936,52 € honoraires à la charge du locataire : - constitution du dossier + rédaction du bail : 19,4 m² × 12,10 € = 234,74 € - état des lieux : 19,4 m² × 3.03 € = 58,78 € - total honoraires ttc : 293,52 € - disponibilité : immédiate - chauffage : individuel – électrique - eau chaude : individuelle – à la charge du locataire encadrement des loyers – zone soumise à réglementation : - loyer de référence : 32,4 €/m² - loyer de référence majoré : 38,9 €/m² × 19,4 m² = 754,66 € - loyer de base pratiqué : 754,66 € - complément de loyer appliqué : 131,86 € justification du complément de loyer : - calme exceptionnel malgré la localisation centrale barème des honoraires de location : - zone très tendue : 12.10 €/m² ttc - zone tendue : 10.09 €/m² ttc - zone non tendue : 8.07 €/m² ttc - état des lieux : 3.03 €/m² ttc avec l'agence nousgerons, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. mentions légales agence : sarl mrz carte professionnelle n° : cpi délivrée par : cci de paris île-de-france organisme garant : socaf, 26 avenue de suffren, 75015 paris mis à jour le updated on