1 room studio of 16m² in Saint-Ouen-sur-Seine

nous vous proposons ce studio meublé de 16,61 m², idéalement situé dans le quartier la chapelle, à proximité de marx dormoy (paris 18e). situé au 2ème étage dans un immeuble sécurisé (digicode) caractéristiques du bien : - surface : 16.61 m² - statut : meublé - pièce principale : lumineuse - cuisine : ouverte et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge... - salle de douche indépendante avec wc intégré transports à proximité : - métro ligne 12 – marx dormoy - métro ligne 12 – porte de la chapelle - tramway t3b – porte de la chapelle - bus 35, 60, 65 - gare du nord (rer b, d et trains) à proximité. à noter : - commerces à quelques minutes à pied - idéal pour un(e) étudiant(e) ou jeune actif(ve) ou un couple conditions de location : - loyer mensuel (hors charges) : 793,13€ - provision pour charges : 50 € - loyer charges comprises : 843,13€ - dépôt de garantie : 850 € honoraires à la charge du locataire : - constitution du dossier + rédaction du bail : 16,61 m² × 12.10 €/m² = 200,98 € - état des lieux : 16,61 m² × 3.03 €/m² = 50,32 € - total honoraires ttc : 251,3 € encadrement des loyers – zone soumise à réglementation - loyer de référence : 33,7€/m² - loyer de référence majoré : 40,4 €/m² - loyer de base initial : 40,4 €/m² × 16.61 m² = 671,04 € - complément de loyer : 793.13 € (loyer hors charges) - 671,04 € = 122,09 € justification du complément de loyer - équipement de confort supplémentaire : présence d'un lave-linge privatif intégré, équipement rare pour cette surface de studio. - agencement optimisé : rénovation récente avec mobilier sur mesure maximisant l'espace de vie. - disponibilité : immédiate - chauffage : individuel – électrique - eau chaude : individuelle – à la charge du locataire barème des honoraires de location : - zone très tendue : 12.10 €/m² ttc - zone tendue : 10.09 €/m² ttc - zone non tendue : 8.07 €/m² ttc - état des lieux : 3.03 €/m² ttc avec l'agence nousgerons, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. mentions légales agence : sarl mrz carte professionnelle n° : cpi délivrée par : cci de paris île-de-france organisme garant : socaf, 26 avenue de suffren, 75015 paris mis à jour le updated on