1 room studio of 15m² in Saint-Ouen-sur-Seine

Description du logement Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 15,19 m², idéalement Situé dans le quartier Clignancourt / Jules Joffrin, un secteur résidentiel dense et très urbain à proximité des commerces et transports. Quartier est typique du nord de Paris ; un environnement dense, composé d’immeubles anciens, de petites rues et d’impasses résidentielles. Situé au 1er étage porte face gauche dans un immeuble collectif calme et sécurisé par badge Vigik, L’impasse Saint-François est en retrait ... des axes principaux, ce qui apporte un cadre plus calme que les rues environnantes. Caractéristiques du bien : - Surface: 15,19 m² - Statut : Meublé - Pièce principale : avec grande fenêtre et vue sur la cours - Cuisine : ouverte et entièrement équipée ; plaques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge si présent - Salle d’eau : douche avec WC intégrés - Meuble fournis : Liste disponible sur demande Transports à proximité : - Métro : Château Rouge (ligne 4) environ 5-8 minutes à pieds Barbès-Rochechouart (Linge 2 & 4) environ 8 à 12 minutes à pied Jules Joffrin(ligne 12) environ 12-15 minutes à pied - Bus : Lignes 31, 56, 85, 30, 40,60,95 : Arrêts environ 3 à 12 minutes de marche, desservant des points clés comme la Gare du Nord, la Place de Clichy, Porte de Clignancourt ou d'autres quartiers parisiens. À noter : - Quartier dynamique et populaire mais à la fois touristique - Commerces se trouvent à 8 – 18 minutes à pied : Marché de la rue Clignancourt, Marché Marcadet, Marché de Barbès - À proximité : Musée de Montmartre et Basilique du Sacré‑Cœur de Montmartre. - Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve) Conditions de location : - Loyer de mensuel (hors charges) : 818,88 € - Provision pour charges : 50 € - Loyer charges comprises : 868,88 € - Dépôt de garantie : 868,88 € - Honoraires à la charge du locataire : 229,81 € TTC Détail des honoraires : - Constitution du dossier, rédaction du bail : 15,19 m² × 12.10 € = 183,79€ - État des lieux : 15,19 m² × 3.03 € = 46,02 € - Total honoraires TTC : 229,81 € Disponibilité : de suite Chauffage : Individuel - Électrique Eau chaude :Individuelle - à la charge du locataire Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation : - Loyer de référence : 32,96 €/m² - Loyer de référence majoré : [39,5€/m² × 15,19 m² ]= 600 € - Loyer de base pratiqué : 818,88 € - Complément de loyer appliqué : 218,88 € Justification du complément de loyer : Accès direct à une impasse privée, calme exceptionnel en cœur de ville Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC - Zone tendue : 10.09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC - État des lieux : 3.03 €/m² TTC Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS En savoir plus sur ce logement Réduire