3 rooms apartment of 74 m² in Strasbourg

Situé au 2ᵉ et dernier étage d’un charmant immeuble datant des années 1900, niché dans une jolie cour intérieure au cœur du quartier historique de la Petite France (rue des Dentelles), ce magnifique appartement 2/3 pièces entièrement meublé et équipé vous séduira par son cachet et son emplacement exceptionnel. Composition de l’appartement : Entrée avec de nombreux rangements intégrés Salon / séjour lumineux et meublé Cuisine séparée entièrement aménagée et équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle) Grande chambre Espace bureau pouvant faire office de chambre d’enfant Cave en sous-sol Travaux en cours : L’appartement est actuellement en cours de rénovation : Rénovation complète de la salle de bain Remplacement des radiateurs Installation d’un lave-vaisselle et d’une machine à laver Changement du plan de travail, du réfrigérateur et du congélateur Informations complémentaires : Chauffage et eau chaude individuels électriques Loyer : 1 375 € / mois Charges : 70 € / mois (avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, soit 2 750 € Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Établi le – Nouvelle version. Estimation de la consommation annuelle : entre 1 530 € et 2 130 € . Un bien rare à découvrir sans tarder dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Strasbourg. ℹ️ Informations sur les risques disponibles sur le site r Etat du bien : Très bon Frais d'agence : 800€ - Charges : 70€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 266 kWh/m².an 8 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 266 kWh/m².an 8 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 266 kWh/m².an 8 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 266 kWh/m².an 8 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 266 kWh/m².an 8 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 266 kWh/m².an 8 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 266 kWh/m².an 8 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A 8 kg CO2/m².an B 8 kg CO2/m².an C 8 kg CO2/m².an D 8 kg CO2/m².an E 8 kg CO2/m².an F 8 kg CO2/m².an G 8 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1530€ et 2130€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)