2 rooms apartment of 45m² in Aix-en-Provence

À louer en exclusivité chez AIXTY - prendre rdv via la plateforme À seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence et des Allées Provençales, découvrez ce superbe appartement T2 meublé d'environ 46 m² situé au 2ème étage d'une résidence récente de standing construite en 2020, sécurisée et sous vidéosurveillance. Entièrement meublé et décoré avec goût, l'appartement offre un cadre de vie moderne, confortable et particulièrement calme grâce à son exposition sur jardin intérieur. Dès l'entrée, vous profiterez d'aménagements intégrés optimisant les espaces de rangement. La belle pièce de vie lumineuse accueille un salon convivial avec canapé convertible, une table à manger ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée comprenant : * Réfrigérateur / congélateur * Plaque à induction * Four * Hotte * Lave-vaisselle * Lave-linge L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse donnant sur le jardin intérieur de la résidence, idéale pour profiter de moments de détente au calme. La chambre dispose d'un lit double, d'un dressing intégré et d'un accès direct à la terrasse. L'appartement comprend également une salle d'eau moderne ainsi que des prestations répondant aux normes PMR. Les atouts du bien : * Résidence récente et sécurisée * Appartement entièrement meublé et équipé * Grande terrasse au calme sur jardin * Normes PMR * Local à vélos * À proximité immédiate du centre-ville et des commodités Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable et paisible à Aix-en-Provence. Loyer : 1040€ hors charges Charges : 110€ comprenant (eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des communs) Total : 1150€ CC Honoraires : 591.37€ TTC (quote-part locataire : 13 €/m²) Dépôt de garantie : 2080 €