4 rooms apartment of 94m² in Lyon

Proche de la Gare de la Part Dieu, dans une résidence avec gardien, nous vous proposons un appartement T5 non meublé situé au 4ème étage à la location. Le bien est composé d'une entrée, un séjour avec CLIMATISATION donnant accès sur le balcon, une cuisine équipée, quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un garage est compris dans la location. Eau chaude et chauffage compris dans les charges de copropriété. Disponible de suitre. Zone soumise à l'encadrement des loyers , loyer médian : 10,90€/m2, loyer majoré : 13,10€/m2, complément de loyer : 210,74 € Loyer HC : 1350 € Charges : 140 € Complément de loyer : 110,74 € Loyer de référence : 1236,91 € Loyer de référence majoré : 1236,91 € Classe Energétique: C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1860 et 2580 € TTC/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Disponible de suite, dépot de dossier en ligne sur notre site internet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r