2 rooms apartment of 48m² in Strasbourg

Très joli 2 pièces (récemment rénové) entièrement meublé et équipé d’une superficie de 48,33m² au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble des années 1970 situé dans le quartier de Forêt Noire (Boulevard Leblois – à proximité directe des transports en commun tram/bus) à Strasbourg. L’appartement se compose, d’un salon-séjour meublé, d’une cuisine ouverte meublée et équipée (plaques, hotte, four, lave-linge et réfrigérateur), une chambre meublée avec lit double et armoire de rangement, d’un dressing séparé avec placard de rangement ainsi que d’une salle d’eau avec douche et WC. Présence d’un local à vélo. Chauffage individuel électrique, eau chaude individuelle électrique. LOYER : 900,00€/mois CHARGES : 85,00€/mois avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie correspondant à 2 termes de loyers soit : 1800,00€. DPE réalisé le (Nouvelle version). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: r Honoraire agence d’un montant de 450€ (350€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 100€ correspondant aux frais d’état des lieux) Etat du bien : Rénové Frais d'agence : 450€ - Charges : 85€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 169 kWh/m².an 6 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 169 kWh/m².an 6 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 169 kWh/m².an 6 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 169 kWh/m².an 6 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 169 kWh/m².an 6 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 169 kWh/m².an 6 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 169 kWh/m².an 6 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A 6 kg CO2/m².an B 6 kg CO2/m².an C 6 kg CO2/m².an D 6 kg CO2/m².an E 6 kg CO2/m².an F 6 kg CO2/m².an G 6 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 630€ et 890€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)