2 pièces appartement de 46 m² à Poitiers

À LOUER : Appartement T2 situé à Poitiers, dans le secteur prisé du CHU accessible à pied. Ce bien d'une superficie de 46 m² se trouve au premier étage d'une résidence calme, offrant un cadre de vie agréable et serein. L'appartement est composé d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. De plus, l'appartement est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour vous détendre en plein air. Ce bien dispose d'un garage, un atout considérable dans cette zone, ainsi que d'un accès facile aux transports en commun. La proximité avec les commerces, les établissements scolaires tels que collèges et lycées, ainsi que les pharmacies et boulangeries, rend cet appartement particulièrement pratique pour la vie quotidienne. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et tranquillité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 660,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 19.50 euros ) : 679,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 514,91 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 140,43 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 687 et 929 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.