3 chambres appartement de 40m² à Lyon

Le cabinet Ginet vous propose ce charmant T2bis de 40.44m² à proximité de la Part-Dieu situé au 1er étage de la copropriété. Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine de 16.52m2 aménagée de meubles hauts et bas et équipée d'un four, d'une hotte et d'une plaque de cuisson 3 feux vitrocéramique. Deux chambres de respectivement 8.73 et 9.38 m2, une salle d'eau avec une douche, un sèche serviette et une vasque sur meuble. WC séparé. Une cave complète le bien. Chauffage individuel électrique par convecteurs Eau chaude individuelle par cumulus et eau froide individuelle. DISPONIBLE A PARTIR DU 23/07/2026 Appartement soumis à l'encadrement des loyers : Le loyer demandé est 661.00E CC. Loyer de référence majoré : 606.60 E HC Loyer HC : 606.00 E Complément de loyer : 40.00 E Charges : 15.00E Dépôt de garantie : 646.00 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr