3 rooms apartment of 71m² in Lyon

Proximité Tramway BACHUT Lyon 8e - Boulevard Jean XXIII Dans un immeuble de 2003, T3 de 71m² avec une grande terrasse, 1 garage et cave. Au calme, côté jardin, lumineux, très bien agencé et fonctionnel, ce T3 dispose de placards muraux (hall et chambres), d'une pièce de vie de 33 m² avec cuisine US meublée donne sur une terrasse de 10 m², de 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Les fenêtres sont en double vitrage Une chaudière individuelle au gaz fournit le chauffage et l'eau chaude. Appartement au 3e étage avec ascenseur. Loyer : 950.19 + 115 € de charges (charges immeuble + eau froide + entretien chaudière) Dépôt de garantie : 950.19 € Honoraires : 719.62 € + 216.10 € EDL Loyer de référence : 884.37 € Loyer de référence majorée : 1062.67 € "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Libre de suite : pour tout renseignement ou pour le visiter téléphoner au .02 du lundi au jeudi (9h à 12h - 14h à 17h) et le vendredi (9h à 12h - 14h à 16h) Régie POZETTO - 106 Boulevard des Belges 69006 LYON. Loyer de € par mois charges comprises dont 115,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 935,72 € ( soit 13,12 euros/m² ) dont 216,10 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.