1 room of 41m² in Marseille

Description du logement T3 – entièrement refait à neuf – boulevard Françoise Duparc – Marseille 13004 Quartier : Blancarde – à proximité de la faculté de la Timone Nous vous proposons deux chambres dans ce T3 meublé et équipé de 40,72 m², entièrement refait à neuf par architecte, idéalement situé dans le secteur de la Blancarde. Situé au 4ᵉ étage dans un immeuble sécurisé (interphone), il bénéficie d’un cadre de vie moderne et lumineux. Caractéristiques du bien : Surface : 40,72 m² Statut : Meublé ... Pièce principale : Séjour spacieux et lumineux, meublé et décoré avec goût Cuisine : Ouverte et entièrement équipée : réfrigérateur, congélateur, four, lave-vaisselle, lave-linge, micro-ondes, plaques de cuisson, placards, vaisselle et ustensiles Salle d’eau : – Une salle de douche privative pour l’une des chambres – Une salle d’eau supplémentaire WC : Indépendant Meubles fournis : Lit double, literie, rangements, mobilier de séjour, équipements de cuisine Transports à proximité : Bus 72 et 6, arrêt Duparc Blancarde, à 3 minutes à pied Tramway T2, arrêt Cinq Avenues, à 7 minutes à pied Métro ligne M1, station Cinq Avenues, à 8 minutes à pied Proche de la faculté de la Timone (13 minutes en transports) À noter : Quartier vivant et commerçant Commerces à proximité immédiate À proximité : université, transports, commerces Idéal pour un(e) étudiant(e) ou jeune actif(ve) Conditions de location (par chambre) : Chambre avec salle d’eau privative : Loyer mensuel (hors charges) : 495,54 € Provision pour charges : 50 € Loyer charges comprises : 545,54 € Dépôt de garantie : 545,54 € Chambre sans salle d’eau privative : Loyer mensuel (hors charges) : 435,18 € Provision pour charges : 50 € Loyer charges comprises : 485,18 € Dépôt de garantie : 485,18 € Charges mensuelles forfaitaires comprenant eau, électricité, internet Baux individuels – Éligible aux APL Honoraires à la charge du locataire (par chambre) : Constitution du dossier + rédaction du bail : 203,60 € État des lieux : 61,08 € Total honoraires TTC : 264,68 € Disponibilité : Immédiate Chauffage : Individuel – Électrique Eau chaude : Individuelle – Électrique Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation : Loyer soumis à l’encadrement des loyers Révision annuelle à la date d’anniversaire du bail selon l’IRL 📚 Barème des honoraires de location : Zone “très tendue” : 12.10 €/m² TTC Zone “tendue” : 10.09 €/m² TTC Zone “non tendue” : 8.07 €/m² TTC État des lieux : 3.03 €/m² TTC 🔎 Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. 📜 Mentions légales agence SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS En savoir plus sur ce logement Réduire