3 rooms apartment of 7264m² in Lyon

t3 de 72.64m² situé au 11 rue trarieux sur lyon 3, proche métro et tram arrêt grange blanche, disponible le 26/06 composé au 1er étage avec ascenseur d’un hall d’entrée avec placard de rangement, une cuisine simple avec balcon, deux chambres (une avec dressing salle de bains et wc, une avec salle de bains) un séjour donnant accès au balcon, un wc séparé. un garage et une cave en sous-sol. loyer 940€ + 120€ de charges, dépôt de garantie 940€ frais d’actes et état des lieux 953.04€ dont 220.10€ edl. bien soumis à encadrement des loyers, loyer de base 900.74€, loyer de référence majoré 1082.34€. possibilité de régler les frais d’agence en 3x (60€ de frais de dossier) honoraires de 953,04 € ttc à la charge du locataire comprenant 220,10 € ttc pour l’état des lieux. zone soumise à encadrement des loyers. loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1082.34 €/mois. loyer de base 940.00 €/mois. provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 940 €. classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 880.00 et 1240.00 €. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r. bien loué en colocation, prévu pour 2 colocataires.